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基隆房仲妮妮 新橫濱星野高樓層2房平車✨

基隆市 中山區 復興路

1090萬 總價

2+1房(室)1廳 格局

33.03坪 建物登記

參考單價 33 萬/坪

主建物面積14.03 坪

樓別/樓高13樓 / 15樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區新橫濱

附屬建物面積2.13 坪

共同使用16.87 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校中山高中

鄰近公園外木山

附近交通北二高

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許媁晴

基隆廟口仁一 加盟店

經紀業名稱凰邑不動產有限公司

證號(112)登字第443939號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首次購屋者或投資收租族群而言,具有相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 高性價比配置:在 1090 萬的總價下,獲得包含平面車位的新成屋,且位於高樓層,這在基隆市場中屬於難得的條件。
  2. 居住便利性:屋齡新、輕裝修意味著可立即入住,減少裝修時間與麻煩;同時鄰近主要幹道與學校,兼顧通勤與子女就學需求。
  3. 長期持有成本可控:雖然社區設施完善,但新大樓的結構維護通常比老舊大樓低,且 3 年屋齡通常還在保固期內。

建議您在確認前,務必實地查看房屋的採光通風情況,並確認管理費金額,以確保符合您的長期預算規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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