篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
43.794坪 建物登記
參考單價 47.68 萬/坪
主建物面積19.487 坪
樓別/樓高6樓 / 28樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3460 元/月
鄰近學校惠文國小、惠文高中、惠文國中
鄰近公園 秋紅谷生態公園
生活機能黎明商圈
附近交通市政府站 國道一號與 74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮
主要理由：
此物件為「自住投資型」的優秀標的，特別適合重視生活品質、有通勤需求，且希望資產保值的朋友。其核心價值在於**「七期核心地段」與「稀缺的車位條件」**，加上知名建商興富發的社區品質，在台中房市具有相當的流通性與抗跌力。
「三房改兩房」的格局解決了傳統舊式住宅空間狹小的問題，適合現代小家庭或二人世界，高質感裝潢更節省了買房後的整理成本。然而，買房者需注意19 年屋齡對貸款期限的影響，以及6 樓在視野上的局限。若您能接受單價偏高且認同七期長線價值，此物件能為您帶來極佳的居住體驗與穩健的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
