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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
56.746坪 建物登記
參考單價 49.13 萬/坪
主建物面積27.57 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4770 元/月
鄰近學校永春國小、萬和國中
鄰近公園南苑公園、豐樂公園、豐富公園
生活機能文心秀泰、好市多、迪卡儂
附近交通豐樂公園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活便利性、學區資源及居住空間品質的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。惠宇豐閣位於八期核心地段，兼具交通優勢與完善的社區公設，且「大 2 房」的格局設計能有效提升居住舒適度，尤其適合有小孩需要成長空間的家庭。
然而，購屋者需斟酌的是 17 年的屋齡與近 50 萬的單價成本。若預算充足且能接受老屋可能的維護支出，此物件因地段稀缺性具備良好的保值潛力；但若是追求全新產品或對總價非常敏感，則需評估與同價位新成屋的取捨。整體建議若以自用為主，其地理位置與品質表現足以支撐購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
