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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
53.203坪 建物登記
參考單價 50.37 萬/坪
主建物面積20.77 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 12 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 B1-19.23
管理方式管理員(警衛)
管理費2588 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校十興國小
附近交通竹北高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得購入，特別適合創業型投資者或自用經營者。
主要理由： 此物件的核心競爭力在於「地點」與「停車」的稀缺性。竹北高鐵周邊商圈成熟度高，且 B1 雙平面車位在商業區極度難求，這將是未來租戶評估時的重要加分項。此外，挑高設計提供了極佳的空間利用彈性，能以較低的總價切入精華地段，對個人工作室或小資創業族而言，是極具性價比的選擇。
建議注意： 由於屬於商用產權，在購屋前請務必確認該建物之消防法規符合度及特定行業准入規定。同時，建議考量未來轉手難度，若以長期收租或自用為目的，此物件在竹北區域內具備相當的競爭優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
