篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
26.166坪 建物登記
參考單價 33.63 萬/坪
主建物面積26.166 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.07 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購屋建議： 此物件適合追求大空間與地段便利性的家庭買家，但對於屋齡與停車條件需有心理準備。
詳細總結： 這棟位於湖內區信義路的透天厝，主要賣點在於其成熟的居住機能與即住性。對於預算在 900 萬以內、需要 5 房空間且依賴快速道路通勤的家庭來說，這是一個具吸引力的選項。特別是有利於學區需求，且屋況已翻新，避免了初期裝修的困擾。
然而，主要風險在於「29 年屋齡」與「無車位」條件。屋齡可能影響未來銀行貸款年限與長期維護成本；無車位則可能帶來日常生活的不便。此外，單價每坪 33.63 萬在湖內區屬於中上價格，需確認是否合理反映其價值。
是否值得購買： 若您重視**「生活機能」、「空間實用性」與「免裝修即住」，且對停車問題能解決或不在意，則值得購買**。反之，若您重視**「新大樓設施」、「停車便利」或「極低維護成本」**，則建議多比較其他較新物件或帶車位的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
