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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41坪 建物登記
參考單價 21.66 萬/坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式保全公司
管理費1100 元/月
鄰近學校黎明國小中華國中
鄰近公園宜蘭運動公園
生活機能南管市場綠九市場
附近交通宜蘭火車站宜蘭轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視地段與生活機能的買房者來說，值得列入考慮。
主要理由在於其「性價比」極高。在宜蘭核心地段的火車站周邊，能以 888 萬的總價購得包含車位與 41 坪的三房大坪數，且無需額外裝修成本，對於自住或投資收租皆具吸引力。然而，由於屋齡已達 30 年，建議您在購屋前務必詳閱社區公共基金狀況與建物修繕紀錄，並確認銀行貸款條件是否符合自身財務規劃，以規避未來潛在的維修風險。若您能接受老舊建築的折舊特性並重視通勤與學區優勢，此物件將是宜蘭市區中少見的實惠選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
