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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
26.04坪 建物登記
參考單價 64.52 萬/坪
主建物面積24.52 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述車庫停車
詳細資訊
附屬建物面積1.52 坪
土地面積32.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校美群國小 光正國中 修平科大
鄰近公園河濱公園
生活機能塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通74快速道路,國三
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合投資客或對空間要求不高的大家庭考慮，但對於追求舒適居住空間的購屋者則需謹慎評估。
值得購買的理由： 若您的目標是長期出租投資，此物件格局（4 房全套房）極具優勢，且位於大里核心區，租屋需求穩定。屋內已翻新可省去裝修成本，加上雙車位與交通便利性，租金報酬率可能相當可觀。
需要謹慎的理由： 若您是以自居住用為主，43 年屋齡及 26 坪容納 4 房 2 廳的空間配置會顯得較為緊湊，且高單價面對老屋的保值性需考量。此外，銀行對於高屋齡透天的貸款條件較嚴，需確認自己的貸款預算是否充足。建議在看屋時仔細檢查結構安全與隔音狀況，並嘗試爭取更合理的議價空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
