找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
10%
預約看屋

法拍找劉姐 台北市大安區信義路

台北市 大安區 信義路四段

3034.7萬 拍賣價

格局

30.77坪 建物登記

參考單價 98.63 萬/坪 原價 3370 萬

主建物面積30.77 坪

案號113亥200150

拍賣情況待標

拍次四拍

點交情況不點交

樓別/樓高1樓 / 4樓

屋齡 57 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

增建坪數14.69 坪

土地面積11.99 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校私立立人國際小學 名校學區

鄰近公園安和景觀公園

生活機能傳統市場 便利商店

附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

法拍劉姐

104法拍網 直營店

經紀業名稱一零四法拍網股份有限公司

證號(101)登字第192972號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言「值得列入考量,但需謹慎評估資金與風險」,適合特定需求的購屋族群。

主要理由如下:

  1. 地段與學區無可取代:大安區信義路四段加上立人國小的學區資源,無論自住或未來增值潛力皆具保證,是購屋的強項。
  2. 總價與坪數性價比高:在該地段擁有近 31 坪的空間,且單價低於同區域新案,對於希望在大安區置產但預算有限的家庭(如 2-4 人小家庭)來說,是極具吸引力的選擇。
  3. 法拍特性帶來的風險:由於是 56 年老舊公寓的一樓房產,必須特別注意銀行貸款成數可能受限,且需預留充足的裝修與修繕預備金。同時,法拍程序雖有代標公司協助,仍須自行確認點交細節,避免因糾紛拖延入住。

建議您在決定前,務必先至銀行確認對該屋齡與地點的貸款額度,並詳細檢視建物結構狀況,確認預算能承擔後續改善工程後,再行決定是否標購。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空