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聯悅臻|高樓層|兩房+平車|全新未住

台中市 梧棲區 臨港路四段

1058萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

38.855坪 建物登記

參考單價 27.23 萬/坪

主建物面積18.655 坪

樓別/樓高18樓 / 24樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述公設內涵;1車位;B2-602

詳細資訊

社區聯悅臻

附屬建物面積2.302 坪

共同使用17.898 坪

土地面積3.013 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2567 元/月

管理描述雙月繳

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳俊榮 阿榮

沙鹿鹿寮邑商 加盟店

經紀業名稱邑商不動產經紀有限公司

證號(103)登字第270639號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件在特定族群中值得購買,特別適合追求生活品質與新成屋體驗的小家庭。

主要理由如下:

  1. 居住質感高:18 樓高樓層搭配雙廳與優質景觀,配合低密度規劃,提供了遠優於一般公寓的居住尊榮感。
  2. 實惠性:總價包含平面車位,且屋齡僅 1 年,省去了購屋者後續整修的時間與金錢成本。
  3. 建商信譽:聯悅建設的口碑與社區公設規劃,保障了長期的居住滿意度與保值潛力。

然而,若購屋者對交通通勤便利性要求極高,或對單價敏感度高,則建議在考量通勤時間成本與預算範圍後,再行決斷。整體而言,這是一筆高品質的自住投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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