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三峽北大買屋達人 碧連天極致採光3+1房雙主臥豪邸雙平車

新北市 樹林區 學勤路

4680萬 總價(含車位)

3+1房(室)2廳2衛 格局

88.381坪 建物登記

參考單價 52.95 萬/坪

主建物面積44.846 坪

樓別/樓高16樓 / 28樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區碧連天

附屬建物面積5.832 坪

共同使用37.703 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費6531 元/月

鄰近學校桃子腳中小學.北大附中,台北大學

鄰近公園兒童公園

生活機能家樂福商圈

附近交通北二高樹林引道

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳品修

三峽大義 加盟店

經紀業名稱富國事業有限公司

證號(94)等字第054916號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於北大特區區域內難得的「大坪數豪宅」產品,對於預算充足且對空間與學區有強烈需求的多口之家而言,非常值得考慮。

主要理由如下:

  1. 居住機能極佳:3+1 房加雙主臥設計,加上 88 坪的寬敞空間,能完美解決多人口居住或三代同堂的隱私與空間問題,且雙車位設計在同類型住宅中極為珍貴。
  2. 地段教育資源:緊鄰台北大學與知名學校,對於重視子女教育的家庭來說,是極大的加分項。
  3. 性價比與流動性權衡:雖然單價與總價處於高標,考慮到 16 年屋齡與大坪數的稀缺性,價格尚在合理範圍。但需提醒,大戶的流動性通常不如中小坪數,購屋前請務必確認長期持有計畫,並評估每月管理費及後續修繕費用是否在預算內。

若您的家庭結構需要大空間,且能負擔高門檻預算,這是一處能長期居住、提升生活品質的好房。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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