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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
31.15坪 建物登記
參考單價 43.34 萬/坪
主建物面積31.15 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積28.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校勝利國小、屏東中學
鄰近公園勝利星村
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於屏東市核心地段，擁有成熟的商圈與優質學區資源，格局寬敞且包含車位，非常適合重視生活便利性與子女教育的家庭。然而，46 年的屋齡是購屋時必須考量的最大關鍵，代表買方需預留充足的整修預算，並務必確認房屋結構安全。
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算。
若您擁有足夠的資金進行翻新，且看重市中心地段的長遠價值，此物件具有相當的居住與投資潛力；但若尋求低維護、即住即新的住宅，則建議再斟酌屋齡與潛在維修風險。建議在簽約前請專業技師進行房屋鑑測，並與銀行確認貸款成數是否符合預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
