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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
74.5坪 建物登記
參考單價 92.46 萬/坪
樓別/樓高9樓 / 16樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式其它
管理費4100 元/月
管理描述24H管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校三民/民權國小 、民生 國中
鄰近公園富民生態公園
附近交通民生活動中心公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結建議：適合追求生活品質與學區資源的家庭買方，但需審慎評估預算。
此物件位於台北市松山區核心地帶，擁有極佳的居住與交通機能，對於重視子女學區（民生國中、三民國小）且偏好安靜中庭景觀的買家而言，具有相當高的吸引力。房屋格局優異且已精裝，能滿足「即住即用」的需求。
然而，購買前請務必確認車位是否含於總價或需額外購買，這將實質影響總成本。此外，由於總價接近 7000 萬且坪數達 74 坪，建議您評估自身資金流動性，並考量未來若需轉手，較窄的買家族群可能帶來的持倉風險。若您的預算許可且以自住為主，這是一個值得列入優先排名的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
