篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
59.46坪 建物登記
參考單價 23.34 萬/坪 原價 1488 萬
主建物面積19.08 坪
樓別/樓高5樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積16.45 坪
共同使用23.93 坪
土地面積6.49 坪
電梯有
管理方式其它
管理費5169 元/月
管理描述24小時
鄰近學校市立四維國小.市立北新國中
鄰近公園北屯兒童公園.旅順公園
生活機能東光市場、一點利黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得關注，特別是對於重視生活機能的改善型買家。
此物件最吸引人的特點在於「空間與位置的完美平衡」。59 多坪的三房格局在現行市場上已相當罕見，對於重視居住寬敞度的家庭來說，居住品質極高。加上位於捷運站旁且生活機能極為成熟，既有便利的採買環境，又有優質的學校與公園資源，非常適合有小孩的家庭長期居住。
雖然單價與總價在該區域屬於中高水平，且每月需負擔一定的管理費，但考量其不可複製的捷運優勢與超大坪數價值，性價比依然不錯。建議您在簽約前，務必再次確認「車位權利範圍」及「大樓管理委員會財務狀況」，以確保未來居住的安心度與保值能力。若預算能配合，這是一個相當值得入手的良居。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
