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潭子榮興街雙車透天花園別墅

台中市 潭子區 榮興街

2280萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

77.55坪 建物登記

參考單價 29.4 萬/坪 原價 2298 萬

主建物面積55.72 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

車位描述地下室

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積4.81 坪

共同使用17.02 坪

土地面積29.05 坪

電梯無

管理方式保全系統

管理費1000 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校頭家國小 .市立潭秀國中.私立弘文高中

鄰近公園頭家公園.頭張公園

生活機能楓康超市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

彭孝真

住商不動産 北屯四平 加盟店

經紀業名稱好事興不動產仲介開發有限公司

證號(92)登字第026362號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於重視生活便利性與大坪數家庭空間的買家來說,是一值得考慮的選擇。

購買建議:值得購買

主要理由如下:

  1. 居住品質與預算的平衡:以 2298 萬的總價換取 77 坪的透天別墅空間,在台中潭子區屬高性價比,能滿足多代同堂的居住需求。
  2. 生活圈成熟度:周邊擁有完整的商圈、學校與公園資源,日常採買與子女就學極其便利,無需長途奔波。
  3. 風險可控:雖然臨街有噪音考量,但若能接受此生活節奏,並加強窗戶隔音與屋況檢查,此物件的居住價值高,長期持有亦具穩定性。

建議購屋者在簽約前,務必針對屋齡、地基結構及隔音效果進行詳細檢測,並確認車位實際容量是否符合需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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