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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
14.99坪 建物登記
參考單價 22.55 萬/坪
主建物面積12.41 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用2.58 坪
土地面積4.4 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校和平國小
鄰近公園和平公園,千禧公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者，新手買家需審慎評估。
此物件對於預算有限但希望居住在屏東市區的購屋者來說，是一筆值得考慮的選擇，尤其是對租屋市場感興趣的投資客。主要理由在於其低廉的總價與獨特的雙衛浴格局，配合鄰近醫院與學校的優勢，未來租金收益具有穩定性。然而，44 年的屋齡與 5 樓無電梯是顯著的潛在風險，買方必須在簽約前確認房屋安全結構檢測報告，並預留足夠的整修與貸款額度空間。若是自住且家中有長者，需謹慎考量爬樓與老舊設施的負擔；若是年輕首購或投資目的，則是一個入場機會，建議洽詢經紀人確認「社會宅」身份對未來產權或稅賦的具體影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
