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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
11.65坪 建物登記
參考單價 187.12 萬/坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
法定用途一般事務所
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式保全公司
管理費1750 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校敦化國小、敦化國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求的買家
此物件位於台北市松山區的精華地段，擁有極佳的交通便利性與頂尖的學區資源，社區品質亦屬優異，非常適合單身菁英、小家庭或純粹投資的購屋者。
然而，是否值得購買取決於您的具體需求。若您追求的是「市中心低密度生活」且能接受小空間，這是一個具備保值潛力的優質標的。但若您有停車需求或需要較大空間，此物件則非最佳選擇。特別提醒您注意該屋登記為「一般事務所」用途，建議在簽約前確認貸款成數及居住稅率與純住宅的差異，以避免後續成本增加。綜合而言，若您能接受其屬性限制，此物件在核心區域具備一定的稀缺價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
