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屏東房地專家 內埔電梯華廈

屏東縣 內埔鄉 光明路

488萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

30.46坪 建物登記

參考單價 16.02 萬/坪

主建物面積22.06 坪

樓別/樓高5樓 / 7樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

共同使用8.4 坪

土地面積4.84 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

玉荃

大家房屋 潮州五福 加盟店

經紀業名稱鑫富不動產

證號(96)登字第087902號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算有限、注重生活機能且需要三房空間的家庭買家而言,值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 性價比高:內埔作為屏東重要區域,每坪 16 萬左右的單價,搭配 3 房 2 廳 2 衛的實用坪數,對於首購族或改善型買家來說,負擔相對輕盈。
  2. 機能成熟:鄰近市場、學校與廟宇,日常採買與生活便利性極高,且山景資源能提供良好的居住氛圍。
  3. 需特別注意風險:由於屋齡已達 31 年,建議買前務必確認建物的公共設施維護狀況、是否有修繕基金,並提前與銀行確認貸款條件。此外,未含車位在鄉鎮生活可能造成不便,需評估是否有足夠空間自行停車或承租。

總結來說,若您能接受老屋的條件並做好預算規劃,這是一筆具有居住實用價值的投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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