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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
86.96坪 建物登記
參考單價 27.46 萬/坪
主建物面積55.67 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 17 年
法定用途停車空間、機房、住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.08 坪
共同使用8.3 坪
土地面積27.989 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但需視預算與結構狀況而定
此物件對於尋求大坪數、三代同堂居住以及重視停車便利的家庭來說，是非常具備吸引力的選擇。其主要優勢在於擁有 86.96 坪的空間規劃與雙車位配置，在竹南市場中屬於較為稀有的產品類型，且交通與學區條件優異，能夠滿足長期自住與家庭成長的需求。
然而，買房時必須特別注意屋齡與頂樓狀況。17 年的屋齡雖非老舊，但頂樓的鐵皮加蓋結構需確認是否有漏水印記或合法性問題，這將直接影響居住舒適度與未來的產權安全性。建議在議價時，可將潛在的整修費用（如防水、結構補強）納入考量，並務必確認車庫產權是否明確登記於產權文件中。若確認結構安全且價格合理，此物件值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
