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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
56.26坪 建物登記
參考單價 24.85 萬/坪
主建物面積28.23 坪
樓別/樓高5樓 / 22樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述柱邊大車位
管理方式物業管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校梧棲國小
鄰近公園頂魚寮公園
生活機能全聯、梧棲公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，尤其適合重視生活品質與實用性的大家庭。
此物件的最大賣點在於「新成屋 + 含車位 + 大坪數」的組合。56.26 坪的總面積包含車位，計算單價約 24.85 萬，在台中市區周邊的新成屋中具備相當的性價比。屋齡僅 1 年意味著您購買的是近乎全新的房子，且屋主的裝潢與設備皆保留良好，能大幅降低後續整修的負擔與成本。
對於家庭成員較多、需要四房空間的購屋者來說，這間房子的格局與採光條件是難得的選擇。雖然樓層不算高，但 5 樓在避開底樓濕氣問題與通風需求上屬於合理範圍。若您預算許可，且能接受區域位於梧棲區，這是一間能兼顧居住舒適度與未來實用性的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
