篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
40.7坪 建物登記
參考單價 52.96 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積17.87 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述固定車位
管理方式物業管理
管理費2700 元/月
管理描述管理費 5400元/雙月繳
朝向方位坐南朝北
鄰近學校博愛國小、博愛國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹北工作的通勤族群或尋求優質學區的首購家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由是「性價比高」與「生活機能成熟」，特別是價格包含平面車位，且位於安靜的住商混合區，能有效平衡居住品質與交通便捷度。二樓樓層對老人與小孩友善，坐南朝北的格局在夏季居住舒適度也較佳。
不過，建議您在決定購買前，務必與仲介確認學區的總量管制詳細資訊，確保符合子女就學需求。同時，鑑於屋齡已 12 年，建議買屋時請代書或專業人士協助檢視公共基金的使用情形及大樓維護狀況，以確保未來住得安心且無隱藏成本。若能確認無重大瑕疵，這是一筆值得考慮的實惠資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
