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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
35.54坪 建物登記
參考單價 55.71 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 1樓
屋齡 1 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積246.71 坪
電梯無
管理方式無
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自用者，不建議純投資客購買
這處位於宜蘭五結的農舍，最大的亮點在於「屋齡新」與「格局佳」。10 個月的屋齡代表您購屋後無需耗費巨額資金整修，且 3 房 4 衛的配置對於家庭居住或接待親友來說非常寬敞舒適，居住品質極高。地理位置五結鄉也是宜蘭開發較成熟的區域，兼具了鄉間安靜與生活便利。
然而，您在決策前必須正視「農舍」的特殊性。首先，您與您的家人需符合農舍購置的身分資格；其次，由於銀行對農舍放款態度保守，請務必預留較高的自備款或準備現金交易。若您的購買目的是為了自住的週末度假房或規劃未來的養老居所，這是一處性價比不錯的新品；但若期待短期內大幅升值或容易轉手套現，農舍市場的高門檻與低流動性將是主要風險。綜合評估，若您能解決資格與資金問題，此物件值得入手作為長期自用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
