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房屋土地農舍曉華 羅東旁邊全新6套房農舍

宜蘭縣 冬山鄉 富 英路

2500萬 總價

6房(室)2廳7衛 格局

89坪 建物登記

參考單價 28.09 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 2 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積432.001 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

白曉華

21世紀不動産 宜蘭新月 加盟店

經紀業名稱全勝房屋企業社

證號(105)登字第304351號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言適合有自耕農身分或農業經營需求者購買,對於純粹投資或無身分限制的購屋者則需格外審慎。

主要理由如下:

  1. 居住品質極高:屋齡僅 1 年,格局方正且空間寬大,擁有獨立庭院與曬場,對於追求私密性與土地空間的家庭來說,是難得的選擇。
  2. 生活機能完善:位於冬山鄉鄰近羅東,交通便利且生活機能成熟,兼顧了鄉區環境與都市生活便利,適合自住兼採買蔬果等閒置農業需求。
  3. 法規門檻與風險:最關鍵的考量點在於「農舍」身分。此類產權買賣受限嚴格,若無符合資格者將無法成交,且未來轉手流動性遠低於一般住宅,需確認自身購買資格並評估長期持有成本。

建議若您具備購買資格且預算充足,此物件能滿足對大空間與土地的需求;若主要考量短期保值或易於轉手,則需評估區域流動性風險後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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