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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1099萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.61坪 建物登記
參考單價 22.61 萬/坪
主建物面積24.2 坪
樓別/樓高19樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述柱邊大車位
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校梧棲國小
鄰近公園頂寮里公園
生活機能全聯、梧棲公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考量
這件物件對於預算在 1100 萬以內、希望擁有新成屋且重視空間效率的家庭來說，是一筆性價比頗高的選擇。其核心價值在於「低單價、高坪效、包含車位」的組合，在 48 坪的總坪數下能擁有 3 房 2 廳 2 衛且無走道設計，實用性遠高於同價位的老屋或小坪數產品。此外，屋主急售的態度通常代表有議價空間，是入手的有利條件。
然而，購屋前建議您必須確認兩點：第一，您或家人的工作地點是否方便在此通勤，以及對飛機噪音或沿海濕度的接受度；第二，實際探勘該區域的地勢高低，確認淹水風險是否可控。若能接受地理位置上的偏遠性，這將是一處適合置產與長期居住的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
