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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.08坪 建物登記
參考單價 24.65 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積28.26 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
車位描述機械上層
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校文雅國小 大雅國中
鄰近公園文雅公園
生活機能大雅早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視子女教育與生活機能的購屋者而言，是值得考慮的選項。其最大的亮點在於總價控制在千萬內，且擁有 3 房 2 廳 2 衛的舒適格局與學區優勢，適合初次購屋或為家庭擴展做準備的族群。然而，由於屋齡已達 32 年，購買前務必確認房屋的結構安全與管線狀況，並提前與銀行確認貸款條件，以免因老屋貸款限制而影響資金規劃。若能接受機械車位並有短期裝修預算，這是一個性價比相當高的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
