篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
格局
51.5坪 建物登記
參考單價 77.28 萬/坪
主建物面積51.5 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積512.13 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立大榮國小、縣立和美國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：特定對象值得考慮，一般自住購屋者需謹慎。
此物件位於和美鎮核心交通動脈，具備「住商混合」的實用性，對於需要小型工廠、工作室或有農民身分資格的使用者而言，是極具價值的資產。其優勢在於合法執照、交通便利及完善的教育資源。
然而，購屋者必須正視以下兩點風險：第一是購買資格，農舍僅限符合農民身分者取得，若您不符合資格，此屋無法購買；第二是價格與流動性，每坪近 78 萬的價格在農業區屬於高檔，且未來轉手受限於特定買家族群，流動性不如一般住宅。若您身負農民身分且需要住家與辦公複合空間，此物件值得深入研究；若僅為一般投資或無農民身分，建議另覓他處。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
