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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.9坪 建物登記
參考單價 39.22 萬/坪
主建物面積19.68 坪
樓別/樓高12樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2123 元/月
管理描述含車位清潔費
朝向方位坐西朝東
鄰近學校汐止國小/國中
鄰近公園汐止運動公園/河濱步道
生活機能中正市場/秀峰市場/觀光夜市'
附近交通汐科/汐止火車站、汐止國小/國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需做好建屋調查與財務規劃。
主要理由： 此物件最吸引買點在於「總價 1800 萬含車位」與「3 房 2 廳」的實用格局，在汐止區屬於高 CP 值選擇，非常適合首次置產或追求生活便利的小家庭。此外，鄰近捷運站與學校的優勢，能保障未來的居住便利度與轉手流動性。
然而，屋齡 26 年是不容忽視的風險。建議您在決定前，務必安排專業人員進行房屋檢測，確認管線、防水及結構安全狀況，並請貸款銀行評估詳細的放款條件，以確保財務負擔可控。若能確認房屋狀況良好，此物件具備極高的自住實用性與潛在增值空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
