篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.05坪 建物登記
參考單價 28.08 萬/坪
主建物面積15.08 坪
樓別/樓高12樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.73 坪
車位坪數7.905 坪
電梯有
管理方式物業管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校梧棲國小
鄰近公園頂寮里公園
生活機能全聯、梧棲公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者，但需仔細評估通勤與持有成本
此物件對於尋求海景、新成屋品質且預算在 900 萬左右的買家而言，具備相當吸引力。其最大賣點在於「新屋高樓層」搭配「高性價比坪效」，加上完善的社區設施，非常適合不依賴通勤市中心的退休族群、自由工作者，或是投資收租需求者。
然而，若您每日需通勤至台中市中心上班，長距離通勤成本與時間將是主要負擔。此外，西曬與單衛浴的格局，對於長期住家體驗與未來轉手流動性而言，是一項潛在的不確定性。因此，建議若您能接受居住區域特性並確認日照影響可接受範圍內，此物件值得列為優先觀看的標的；反之，若對通勤與轉手率有高度要求，則需謹慎考量其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
