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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
64.2坪 建物登記
參考單價 53.42 萬/坪
主建物面積36.89 坪
樓別/樓高15樓 / 19樓
屋齡 16 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3796 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需確認房屋狀況。
主要理由： 此物件位於北大特區成熟區塊，擁有「學區 + 商圈 + 車位」的三重優勢，且總坪數含車位，單價控制得宜，對於家庭購屋者而言，實用性與便利性兼備。高樓層邊間設計確保了居住品質。
然而，由於屋齡已達 16 年，建議您在簽約前務必與物業管理處確認社區基金提存狀況以及大規模修繕計畫，以評估未來潛在的社區共同費用。若您能接受一定的屋齡並重視地段與空間效率，這是一個相當踏實的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
