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清水梧棲房仲推薦 首購好宅!高樓小兩房+平車一卡皮箱入住

台中市 梧棲區 八德東路

698萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

29.95坪 建物登記

參考單價 23.31 萬/坪

主建物面積13.76 坪

樓別/樓高18樓 / 28樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區遠雄幸福成

附屬建物面積1.19 坪

車位坪數7.48 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校梧棲國小

鄰近公園頂魚寮公園

生活機能全聯、梧棲公有市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

包凱文

海線幸福成 加盟店

經紀業名稱海線港區地產有限公司

證號(109) 登字第368830號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

總結與建議

此物件對於首購族或年輕夫婦而言,是值得考慮的買入標的,但對家庭成員較多的購屋者而言則稍顯不足。

主要購買理由:

  1. 入門檻低且新穎:以 698 萬的價格購得包含車位的新成屋,且屋齡僅 10 個月,免除了老舊房屋的修繕風險與裝修成本,對首購者相當友善。
  2. 高樓層優勢:18 樓位於中高樓層,擁有較好的景觀與採光,符合現代人對居住品質的追求。
  3. 生活便利度高:社區生活機能成熟,學校與市場在旁,符合日常居住需求,且包含車位與裝潢,可實現真正的「拎包入住」。

注意事項: 購屋前建議再次確認「包含車位」後的實際居住坪數,以評估空間是否足夠。此外,雖標題提及清水,但實際位於梧棲,建議確認學區與通勤路線是否符合您的長期規劃。若預算有限且追求高樓層新屋,此為優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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