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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)858 萬
參考單價18.3 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記46.89 坪
主建物面積23.3 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述獨立一格
管理方式物業管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校梧棲國小
鄰近公園頂魚寮公園
生活機能梧棲公有市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 850 萬至 900 萬區間、重視屋齡與生活機能的小家庭而言，是一個值得深入考察的標的。主要理由在於其新屋狀態 (屋齡 1 年)、包含獨立平面車位以及鄰近梧棲國小的教育資源，整體生活機能非常完善，且價格相對行情具優勢。
然而，購屋前需特別留意以下兩點：第一，位於 2 樓低樓層，建議親自勘驗不同時段的採光、隱私及噪音狀況；第二，標題與地址地名略有出入，需確認確切地理位置是否與預期相符。若經實地確認後，環境條件符合預期，此標的在預算有限的條件下，是非常適合自住的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
