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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
68.03坪 建物登記
參考單價 17.35 萬/坪
主建物面積41.49 坪
樓別/樓高9樓 / 16樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件值得對「空間需求」有高度要求的買家關注，但需經過細心的屋況檢查與規劃。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於**「地段與坪數的性價比」。在員林市區核心擁有 68 坪的住宅，且單價控制在 17 萬級距，對於需要大空間的家庭來說是非常難得的機會。然而，「衛浴配置」與「屋齡」**是主要扣分項。68 坪僅有 1 間衛浴在功能上較為吃緊，買房後建議預留裝修預算進行格局改造；同時，因屋齡已近 30 年，建議在簽約前務必確認貸款成數並檢視大樓公共設施狀況，以避免後續負擔過重。若您的家庭結構能善用大空間且對裝修不排斥，這是一筆具投資與實用價值的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
