篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價
77坪 建物登記
參考單價 27.27 萬/坪 原價 2400 萬
主建物面積77 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 9 個月
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積35.93 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校福原國小 池上國中
鄰近公園池上3號運動公園
附近交通池上火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處位於池上鄉核心地段的稀有「電梯店面」，整體而言適合特定需求的買家，但需審慎評估資金與使用目標。
值得購買的理由： 若您打算長期持有，此物件的「新舊程度」與「機能配置」極具競爭力。電梯設計在鄉鎮店面中較少見，大幅提升了無障礙通行的便利性與商業形象；加上屋齡極新，無需擔心老舊損耗問題。地理位置優越，鄰近生活圈設施，無論自用或出租都有相當的韌性。
建議考量重點： 總價 2400 萬對個人購屋者而言是一筆不小支出，且池上屬於鄉鎮商圈，需確認您的經營模式是否能支撐租金或營收預期。此外，請確認車位問題是否影響未來動線。若您尋求的是「生活與事業兼顧」或是「家族資產配置」，這是一筆高品質的資產；若僅以短期投資獲利為目標，則需更仔細評估區域商業人潮的穩定性。建議親臨看屋時，觀察周邊實際店家營運狀況與停車便利性後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
