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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
78坪 建物登記
參考單價 38.31 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積367 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求宜蘭近郊居住、重視生活品質且擁有農舍購置資格的買家而言，值得進一步考慮，但需審慎評估個人需求與法規限制。
主要理由如下：該物件最大亮點在於交通便利性（鄰近國道五號）與空間格局，兩層樓設計提供了比一般平房更充裕的居住空間與隱私，且單價在農舍市場中具競爭力。然而，買房者必須將「屋齡 16 年的整修成本」、「農舍法規的合規性」以及「無車位規劃」納入預算與考量中。若您計畫長期自住兼休閒，並確認符合農舍資格條件，這是一處性價比相當高的選擇；若以短期投資或純粹資金配置為目的，則需注意農舍流動性較低的特性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
