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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1197.8萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
68.29坪 建物登記
參考單價 17.54 萬/坪
主建物面積65.31 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.98 坪
土地面積29.039 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件位於花蓮吉安鄉慈惠商圈的核心地段，對於「自用兼投資」或「創業需求」的買家來說，具有相當高的吸引力。其優勢在於生活機能完善且格局方正，一樓可營業的彈性設計能為房產帶來潛在的租金收益，增加資產價值。
然而，是否值得購買，取決於您的具體需求與預算規劃。若您有開店創業計畫或願意投入資金翻新，這是一處能進可攻、退可守的好選擇；但若您純粹追求舒適的新世代居住環境，32 年的屋齡與缺乏車位的缺點可能需要您斟酌考量。建議在簽約前，務必確認房屋現況及周邊停車需求，並做好老屋翻修的前期預算，方能物超所值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
