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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
105000萬 總價
2122.79坪 建物登記
參考單價 49.46 萬/坪
主建物面積1054.88 坪
樓別/樓高整棟 / 8樓
屋齡 2 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 工廠
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積35.3 坪
共同使用1032.61 坪
土地面積490.46 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近公園員仁社區公園
附近交通土城捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：取決於您的購屋目的
若您是自用型企業買主，此物件值得列入考慮。主要理由在於其新穎的屋況、極佳的交通樞紐位置以及宏大的空間規模，非常適合作為公司總部或大型物流倉儲使用，能為企業樹立良好形象並提升營運效率。
若您是以純投資獲利為目標，則建議保持審慎。由於單價偏高且總價過高，轉售市場流動性相對有限。此外，「不包含車位」是一大隱憂，可能會影響未來招租或轉售的吸引力。建議您在簽約前，務必確認周邊是否有足夠的公有停車設施，或確認該筆價格是否已預留足夠的停車空間預算，同時仔細評估當下的資金成本與利率趨勢，以確保投資報酬率符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
