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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4380萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
80.41坪 建物登記
參考單價 54.47 萬/坪
主建物面積39.67 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費6184 元/月
管理描述季繳
鄰近學校永春國小、萬和國中
鄰近公園豐樂、豐富、南苑公園
生活機能文心秀泰、好市多、迪卡儂
附近交通大慶雙鐵共構站、國1、台74
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列為優先考察物件，特別適合自用家庭。
此物件位於南屯八期核心地段，最大亮點在於「公園景觀」與「大格局」，對於重視生活品質與採光的家庭來說，7 樓朝南客廳面對樹海的居住體驗極佳。此外，完善的學區資源與交通便利度，提供了不錯的保值基礎。
然而，考慮到屋齡已達 17 年，建議您在議價時可將潛在的裝潢或維護成本納入考量，並務必確認高額管理費的具體明細。若能接受其價格定位，這是一筆具備長期持有價值的優質自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
