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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
102.843坪 建物登記
參考單價 57.25 萬/坪
主建物面積51.352 坪
樓別/樓高14樓 / 35樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費10762 元/月
管理描述季繳
鄰近學校惠文國小、惠文高中附設國中
鄰近公園秋紅谷
生活機能新光、大遠百、老虎城
附近交通臺灣大道、朝馬轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視預算與需求決定。
此物件位於七期核心地帶，擁有極強的「地段屬性」與「稀缺資源」（雙車位、百萬裝潢、惠文學區），非常適合對居住品質要求高、重視教育資源或希望長期保值的買家。然而，每月過萬的管理費與接近 6,000 萬的總價門檻是必須面對的現實。若您的預算充足，且能接受高持房成本，此物件能提供七期最頂級的居住體驗；反之，若對現金流敏感，建議再斟酌貸款能力與未來轉手難度後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
