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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3688萬 總價
格局
217坪 建物登記
參考單價 17 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積130.4 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北斗國中 北斗家商
鄰近公園思恩公園.玄機公園
生活機能北斗黃昏市場 大菜市場 寶雅 全聯
附近交通田中火車站 北斗交流道 田中高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總評：值得關注，但需審慎評估改裝成本
此物件位於北斗鎮核心商業區，擁有稀缺的市區廠辦資源，生活機能與交通條件完善，適合有實際營運需求或長期收租投資的買方。然而，46 年的屋齡是最大隱憂，代表可能需要投入可觀資金進行結構補強或裝潢翻新。建議買方在決定前，先確認是否需額外負擔房屋安全檢測及改建預算，並仔細評估自身對該區域廠辦租金價與未來流動性的接受度。若您具備整建能力且尋求長期資產配置，此物件具備一定價值；若期望短期獲利或偏好新成屋，則需三思。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
