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北屯近一點利市場捷運站三房+平車

台中市 太平區 遼寧路一段

998萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

36坪 建物登記

參考單價 27.72 萬/坪 原價 1098 萬

樓別/樓高6樓 / 9樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

電梯無

管理方式其它

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得購買嗎?

若您的購屋目標是**「重視生活便利性、有親子需求且預算控制在一千萬元左右」**,此物件非常值得考慮。

主要理由如下:

  1. 實質居住價值高:包含車位的總坪數與總價在捷運沿線中具競爭力,且屋內硬設備已更新,購屋後可直接入住或僅需輕微調整,省去大量翻修時間與費用。
  2. 地段機能強勁:一點利市場、大買家、公園與捷運站皆在步行範圍內,對於家庭通勤、採買與休閒來說,便利性極高,這是新成屋難以短期取代的優勢。
  3. 格局實用:3 房 2 廳配置在老宅中算非常舒適,前後雙陽台更能提升通風與採光品質。

建議注意: 由於屋齡已達 32 年,買前務必確認銀行貸款資格,並向社區管理委員會了解公設費繳納狀況及是否有大規模修繕計畫,同時再次確認地址所屬的學區與稅務區劃,以確保符合您的教育與財務規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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