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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1580 萬 1687萬
參考單價32.72 萬/坪
格局 4房(室) 4廳 4衛
建物登記48.291 坪
主建物面積45.175 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.116 坪
土地面積16.032 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資收租，自住需慎重評估
此物件非常適合純投資型買家或希望透過租金攤提成本的置產者。主要理由在於其位於西區核心，生活機能近乎完美，且四房四衛的格局在租屋市場具備極強的競爭優勢，能帶來穩定的現金流。此外，內裝全新且無公設費，進一步降低了持有成本。
然而，若您計畫是長期自住，則建議斟酌。老舊公寓缺乏電梯且無車位，對於家庭長期居住舒適度較有影響；同時，標題與實際行政區之誤差需向中介確認，以確保法律文件正確無誤。總體而言，若您看重地段與租金收益率，此物件值得列入考察；若追求大樓設施與停車便利性，則非最佳選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
