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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8870萬 總價(含車位)
開放空間 格局
172.37坪 建物登記
參考單價 51.46 萬/坪
主建物面積113.69 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 19 年
法定用途商業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位坡道平面式
車位描述B1/779號，管理費4500元
管理方式其它
管理費14000 元/月
鄰近學校錦和國小(雙語)、錦和高中國中部、 積穗國中
鄰近公園碧河公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於中和核心地段的廠辦大樓，適合需要實際使用空間的製造業、研發部門或物流企業購入。從買房者的角度來看，若您有實際辦公或生產需求，且預算充足，此物件值得考慮。
主要理由在於其地理位置優越，鄰近快速道路網，利於貨物運輸與人員往來，且配備卸貨碼頭與電梯系統，符合商業運營的實用性。然而，其參考單價偏高且屬乙種工業區，建議在簽約前務必確認實際使用用途符合法規，並仔細評估總價與管理費對現金流的影響。若是純以投資獲利為目標，則需進一步考量區域租金行情與未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
