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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1630萬 總價(含車位)
2+2房(室)2廳1衛 格局
31.79坪 建物登記
參考單價 57.38 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積14.88 坪
樓別/樓高9樓 / 11樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2476 元/月
鄰近學校文山國小
鄰近公園吉祥保安公園
生活機能力行市場
附近交通文山國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求調整
此物件整體居住品質極佳，非常適合預算充足且重視通勤便利與學區資源的買家。其核心優勢在於「屋齡新、採光好、樓層佳」，在桃園市中屬於高難度的居住規格，尤其雙面採光與高樓層視野能有效提升生活舒適度。此外，位於中路特區近國 2 與學區，兼具自住便利性與保值性。
主要考量點在於「2 房 1 衛」的格局是否足夠滿足您的家庭成員人數，以及 1680 萬的總價是否符合您的預算規劃。若您不介意衛浴數量，且希望購入一處近乎新穎、居住體驗良好的房子，此物件是該區域中的優質選擇。建議在簽約前，可再次確認社區管理費的使用細節及周邊未來開發計畫，以確保長期持有的價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
