篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
76坪 建物登記
參考單價 22.11 萬/坪
主建物面積66.36 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.64 坪
土地面積95.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校員山國小
鄰近公園員山公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結與購買建議：
這件物件對於**「追求空間性價比、以長期自住為目的的家庭」**而言，是一值得考慮的選項。其主要的吸引力在於相對親民的單價與寬敞的居住空間，加上鄰近學校與公園的便利生活機能，非常適合有小孩或長輩同住的家庭。
主要理由：
需要注意的部分： 由於屋齡已達 16 年，建議買房者在簽約前務必聘請專業技師進行建物鑑識，特別是針對防水、管線及結構安全進行檢查。此外，由於臨近省道，建議在時段不同（如黃昏或夜間）實地感受噪音與光害情況，確認是否符合自己的居住容忍度。若能接受屋齡因素並確認環境無虞，這將是一個兼具實用性與舒適度的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
