篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
64.77坪 建物登記
參考單價 46.01 萬/坪
主建物面積62.74 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.03 坪
土地面積371.31 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校員山國小
鄰近公園員山公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆宜蘭員山的農舍物件具備相當佳的居住硬條件，特別是全新屋齡與大面寬格局，非常適合追求低密度生活品質的家庭。然而，對於一般購屋者而言，「農舍」的法律屬性是最大的關鍵考點。
是否值得購買？ 若您的身份符合農舍購買資格，且購入目的為長期自住、度假或農業相關使用，此物件值得列入優先考慮清單；若純粹作為一般住宅投資或無法確定農保身分，則建議暫時觀望。
主要理由如下：
總結來說，這是一棟硬體素質優異的屋舍，但交易前必須先完成法律與身分的嚴格審查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
