找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

近高醫全棟整新質感透天 高雄地產顧問

高雄市 三民區 孝順街

1088萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

20.824坪 建物登記

參考單價 52.25 萬/坪

主建物面積20.824 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 57 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積13.883 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校三民國小、高雄醫學大學

鄰近公園三民公園

生活機能三民市場

附近交通捷 運:後驛站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳慧娟(吳敵強)

住商不動產 岡山國小 加盟店

經紀業名稱房園企業有限公司

證號(111)登字第412901號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買:值得考慮,但視您的需求而定。

主要理由: 這處物件屬於「老屋新裝」的類型,對於預算有限但又希望擁有獨立透天空間,或是尋找高性價比收租物件的買家來說,是非常具吸引力的選擇。

  1. 地段與房產性價比高:1088 萬的總價在三民區能買到整棟透天且帶 4 房格局,單價 52.25 萬在該區域屬於合理範圍,且緊鄰捷運與高醫,交通與生活機能優勢明顯,未來出租或轉手的接盤客群穩定。
  2. 省時省力:水電與內部裝潢已全新整理,若您不願花時間規劃或擔心老屋隱藏的管路問題,這是一筆省力的投資。
  3. 注意事項:由於屋齡較長,建議在簽約前務必聘請專業技師或工程師進行「結構安全鑑定」,確認梁柱與基礎無大礙。此外,因無車位,若您有停車需求,需確認附近是否有公共停車場或路邊停車格,這將影響您的居住品質。

總結來說,若是為了自住(小家庭或三代同堂)或投資收租,此物件在地段與價格上具有相當競爭力,值得列為優先看屋清單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空