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蘇菲看房優選 超值電梯農舍冬山順安市區

宜蘭縣 冬山鄉 永興路二段

2679.9萬 總價

5房(室)2廳6衛 格局

91坪 建物登記

參考單價 29.45 萬/坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積358 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校順安國小順安國中

鄰近公園冬山河清水公園羅東運動公園

生活機能廣興市場清溝夜市喜互惠超市

附近交通羅東火車站冬山火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇榆期(蘇菲)

台灣房屋 羅東林場文化 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(113)登字第464761號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:針對特定需求者值得考慮,但非大眾化住宅標的

此物件對於符合農民資格、追求大空間與低房價,且不依賴學校學區或戶籍登記的買方來說,是一個極具性價比的選擇。

主要理由:

  1. 居住品質優異:在新成屋價格下,能提供電梯、91 坪大空間與 5 房 6 衛配置,在冬山鄉段非常難得。
  2. 成本效益佳:總價 2,680 萬即可擁有低密度居住環境,若以自住為主,長期居住成本可控。
  3. 生活機能完善:雖然地屬鄉區,但鄰近羅東生活圈與學校資源,日常購物與就醫交通無虞。

重要提醒: 由於此為農舍性質,若您購買目的是為了子女入學、設籍或未來轉手獲利,此物件可能不符合需求。建議先確認自身農權資格,並諮詢專業仲介關於當地農舍法規與就學認定細節,確認無虞後再行議價購買。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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