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蘇菲看房優選 麥當勞五結必買優質別墅

宜蘭縣 五結鄉 中中路三段

1488萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

58坪 建物登記

參考單價 25.66 萬/坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積27 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇榆期(蘇菲)

台灣房屋 羅東林場文化 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(113)登字第464761號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮

此物件對於家庭居住或通勤族群來說,是一筆不錯的投資。

主要理由如下:

  1. 生活機能與交通兼顧:位於五結鄉中二路三段,緊鄰麥當勞商圈且近國五,滿足了「進可通勤台北、退可享受生活」的優勢,對於在羅東或宜蘭工作的人員非常友善。
  2. 格局適合大家庭:4 房 4 衛的格局在同價位別墅中十分寬敞,能有效解決多口之家的居住需求,且 3 層樓的獨立空間能增加家人隱私。
  3. 學區與地價潛力:鄰近學進國小是吸引長期置業者的關鍵因素,加上五結鄉的發展潛力,未來轉手價值應有支撐。

注意事項: 建議您在看房時,特別確認車位狀況(是否需另購或位於何處)、噪音影響(尤其是臨路房間的隔音效果),並確認該地址無淹水紀錄,以確保居住安全與品質。若確認無重大瑕疵,此物件具備長期自住的優良條件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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