篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
38坪 建物登記
參考單價 26.26 萬/坪
主建物面積33 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
土地面積20.27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校平和國小彰安國中
鄰近公園成功公園
生活機能民權市場
附近交通彰客火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：謹慎評估後考慮購入，適合能承受翻新成本的購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「市中心不可複製的地段」與「成熟的生活機能」，對於重視日常採買便利與交通條件的家庭來說非常適合。然而，屋齡 50 年與近千萬的總價之間存在價值落差，購屋者必須預留額外的翻新預算與時間成本。此外，建議務必確認土地分區是否確為純住宅，避免後續產生稅務或用途疑慮。若您具備翻修能力或對該地段長期價值有信心，此屋具備置產潛力；若僅求自住且預算有限，建議尋找屋況較新的標的以節省隱形成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
