篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.95坪 建物登記
參考單價 29.98 萬/坪
主建物面積17.89 坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1-16-4
詳細資訊
附屬建物面積1.06 坪
共同使用5.8 坪
車位坪數4.2 坪
土地面積14.62 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立復興國小 國中 市立永康國中
鄰近公園永康公園、閱之森公園、永康公七公園
生活機能永康公有零售市場、永康早市場、尚青黃昏市場
附近交通永康火車站 永康交流道 北外環道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得購買，特別適合預算有限但重視生活便利與學區資源的小家庭或首購族。
主要理由在於其**「性價比」與「便利性」的平衡**。在總價 868 萬的價格帶中，能包含車位且位於永康核心地段，同時享有成熟的市場與公園配套，實屬難得。此外，學區資源對於子女就學有實質幫助。
然而，購買前務必注意以下兩點風險：首先是屋況細節，33 年屋齡需仔細檢查管線、防水及結構狀況，並確認社區是否有重大修繕計劃；其次是居住動線，5 樓樓層與坡道車位需考量長輩居住與日常使用的便利性。若經專業勘屋確認結構無虞，此物件是一筆具長期持有價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
