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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3200萬 總價
格局
32.87坪 建物登記
參考單價 97.35 萬/坪
主建物面積19.22 坪
樓別/樓高12樓 / 20樓
屋齡 29 年
法定用途商業用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2400 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於板橋江子翠捷運圈，生活機能與交通條件優越，且 SRC 結構確保居住安全，適合重視通勤便利性與生活機能的買家。然而，「商業用」的身分意味著貸款條件可能較一般住宅嚴格，且屋齡 28 年需留意房屋維護狀況。
購買建議： 此物件值得進一步看房議價，但非盲目入手。若您有資金實力且確認商業用稅費與貸款方案可行，其地理位置與格局具有一定收藏價值。特別是對於首購族或投資客，需仔細評估總價是否符合當時市場行情（參考單價偏高者，建議比對周邊住辦交易實價），並確認自身對商業用建物稅費與居住習慣的接受度。若能以合理價格取得，是一項具備地段優勢的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
